Accueil › Où investir › Cagnes-sur-Mer

Investir à Cagnes-sur-Mer (06800)

Zone A · Tendue · 52 844 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

4 829 €/m²

+2,6 % / 1 an

Rendement

4,9 % brut

3,5 % net

Loyer médian

19,56 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 74

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

6 8875 4784 0702021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance4,6 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires40,5 % · 55,8 %
Revenu médian2 011 €/mois
Population étudiante136

Répartition par type de bien

Appartements

4 722 €/m²

1 922 ventes · rdt 5 %

Maisons

6 000 €/m²

285 ventes · rdt 3,9 %

Transactions récentes

408 ventes sur 12 mois · 2 207 sur 3 ans

Prix P25 : 4 014 €/m² · P75 : 5 767 €/m²

Analyser un bien à Cagnes-sur-Mer →Comparer avec une autre ville →

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.