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Investir à Brive-la-Gaillarde (19100)

Zone B1 · Moyennement tendue · 46 755 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 060 €/m²

-0,6 % / 1 an

Rendement

6,6 % brut

4,8 % net

Loyer médian

11,26 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 56

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

2 2581 9911 7232021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance11 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires47,9 % · 50,8 %
Revenu médian1 802 €/mois
Population étudiante1 670

Répartition par type de bien

Appartements

2 014 €/m²

705 ventes · rdt 6,7 %

Maisons

2 101 €/m²

797 ventes · rdt 6,4 %

Transactions récentes

299 ventes sur 12 mois · 1 502 sur 3 ans

Prix P25 : 1 799 €/m² · P75 : 2 469 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.