Accueil › Où investir › Brest

Investir à Brest (29200)

Zone B1 · Moyennement tendue · 140 961 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 271 €/m²

+2,6 % / 1 an

Rendement

6,4 % brut

4,7 % net

Loyer médian

12,18 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 70

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

2 7262 3331 9402021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance6,4 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires55,7 % · 42,7 %
Revenu médian1 794 €/mois
Population étudiante27 543 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

2 214 €/m²

3 893 ventes · rdt 6,6 %

Maisons

2 436 €/m²

1 265 ventes · rdt 6 %

Transactions récentes

1 017 ventes sur 12 mois · 5 158 sur 3 ans

Prix P25 : 1 925 €/m² · P75 : 2 754 €/m²

Analyser un bien à Brest →Comparer avec une autre ville →

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.