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Investir à Bourg-en-Bresse (01000)

Zone B1 · Moyennement tendue · 42 057 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 116 €/m²

+2,3 % / 1 an

Rendement

6,8 % brut

5 % net

Loyer médian

11,96 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 64

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

2 8812 3741 8672021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance9,5 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires61,1 % · 37,2 %
Revenu médian1 696 €/mois
Population étudiante2 906

Répartition par type de bien

Appartements

2 056 €/m²

807 ventes · rdt 7 %

Maisons

2 310 €/m²

263 ventes · rdt 6,2 %

Transactions récentes

212 ventes sur 12 mois · 1 070 sur 3 ans

Prix P25 : 1 802 €/m² · P75 : 2 521 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.