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Investir à Bondy (93140)

Zone A · Tendue · 51 056 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

3 148 €/m²

+1,5 % / 1 an

Rendement

7,4 % brut

5,5 % net

Loyer médian

19,52 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 63

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance9,8 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires59,6 % · 39 %

Revenu médian1 470 €/mois

Population étudiante239

Répartition par type de bien

Appartements

2 877 €/m²

443 ventes · rdt 8,1 %

Maisons

3 538 €/m²

306 ventes · rdt 6,6 %

Transactions récentes

138 ventes sur 12 mois · 749 sur 3 ans

Prix P25 : 2 586 €/m² · P75 : 3 844 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.