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Investir à Bobigny (93000)

Zone A · Tendue · 55 262 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

3 520 €/m²

+0,5 % / 1 an

Rendement

6,7 % brut

5 % net

Loyer médian

19,76 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 76

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance4,7 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires72,6 % · 25,9 %

Revenu médian1 383 €/mois

Population étudiante8 525 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

3 421 €/m²

251 ventes · rdt 6,9 %

Maisons

3 666 €/m²

158 ventes · rdt 6,5 %

Transactions récentes

81 ventes sur 12 mois · 409 sur 3 ans

Prix P25 : 2 778 €/m² · P75 : 4 238 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.