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Investir à Blois (41000)

Zone B2 · Peu tendue · 47 080 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 056 €/m²

-0,9 % / 1 an

Rendement

6,8 % brut

5 % net

Loyer médian

11,59 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 57

Zone B2

Évolution des prix (5 ans)

2 4352 1361 8382021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance12,1 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires59,4 % · 38,6 %
Revenu médian1 684 €/mois
Population étudiante3 457

Répartition par type de bien

Appartements

2 046 €/m²

649 ventes · rdt 6,8 %

Maisons

2 077 €/m²

413 ventes · rdt 6,7 %

Transactions récentes

203 ventes sur 12 mois · 1 062 sur 3 ans

Prix P25 : 1 798 €/m² · P75 : 2 388 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.