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Investir à Belfort (90000)

Zone B2 · Peu tendue · 45 637 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

1 837 €/m²

+0,6 % / 1 an

Rendement

6,8 % brut

5 % net

Loyer médian

10,43 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 53

Zone B2

Évolution des prix (5 ans)

2 3412 0011 6612021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance13,2 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires65,8 % · 32 %
Revenu médian1 610 €/mois
Population étudiante3 893

Répartition par type de bien

Appartements

1 786 €/m²

385 ventes · rdt 7 %

Maisons

1 997 €/m²

135 ventes · rdt 6,3 %

Transactions récentes

105 ventes sur 12 mois · 520 sur 3 ans

Prix P25 : 1 650 €/m² · P75 : 2 125 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.