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Investir à Beauvais (60000)

Zone B1 · Moyennement tendue · 55 899 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 217 €/m²

+1,5 % / 1 an

Rendement

7 % brut

5,1 % net

Loyer médian

12,85 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 66

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance9,5 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires62 % · 35,1 %

Revenu médian1 651 €/mois

Population étudiante4 895

Répartition par type de bien

Appartements

2 152 €/m²

502 ventes · rdt 7,2 %

Maisons

2 269 €/m²

502 ventes · rdt 6,8 %

Transactions récentes

204 ventes sur 12 mois · 1 004 sur 3 ans

Prix P25 : 1 875 €/m² · P75 : 2 571 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.