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Investir à Bastia (20200)

Zone B1 · Moyennement tendue · 47 451 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 971 €/m²

-3,4 % / 1 an

Rendement

5,5 % brut

4 % net

Loyer médian

13,65 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 81

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

6 8254 4021 9802021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance1,2 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires57,3 % · 40,7 %
Revenu médian1 744 €/mois
Population étudiante795

Répartition par type de bien

Appartements

2 941 €/m²

828 ventes · rdt 5,6 %

Maisons

4 505 €/m²

35 ventes · rdt 3,6 %

Transactions récentes

170 ventes sur 12 mois · 863 sur 3 ans

Prix P25 : 2 339 €/m² · P75 : 3 565 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.