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Investir à Avignon (84000)

Zone B1 · Moyennement tendue · 91 740 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 571 €/m²

+1,6 % / 1 an

Rendement

5,7 % brut

4,2 % net

Loyer médian

12,27 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 53

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance14,8 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires62,2 % · 36 %

Revenu médian1 518 €/mois

Population étudiante11 057 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

2 571 €/m²

1 991 ventes · rdt 5,7 %

Maisons

2 571 €/m²

867 ventes · rdt 5,7 %

Transactions récentes

532 ventes sur 12 mois · 2 858 sur 3 ans

Prix P25 : 2 118 €/m² · P75 : 3 114 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.