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Investir à Angoulême (16000)

Zone B1 · Moyennement tendue · 41 413 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

1 936 €/m²

-0,9 % / 1 an

Rendement

7,1 % brut

5,2 % net

Loyer médian

11,39 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 64

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

2 2491 9601 6722021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance9 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires62,4 % · 36,1 %
Revenu médian1 672 €/mois
Population étudiante2 873

Répartition par type de bien

Appartements

1 865 €/m²

356 ventes · rdt 7,3 %

Maisons

1 969 €/m²

616 ventes · rdt 6,9 %

Transactions récentes

196 ventes sur 12 mois · 972 sur 3 ans

Prix P25 : 1 693 €/m² · P75 : 2 268 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.