Accueil › Où investir › Albi

Investir à Albi (81000)

Zone B1 · Moyennement tendue · 50 593 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 317 €/m²

+1,1 % / 1 an

Rendement

5,8 % brut

4,2 % net

Loyer médian

11,23 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 65

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

2 7662 4022 0372021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance7,3 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires52,3 % · 46,2 %
Revenu médian1 804 €/mois
Population étudiante6 530 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

2 431 €/m²

676 ventes · rdt 5,5 %

Maisons

2 217 €/m²

709 ventes · rdt 6,1 %

Transactions récentes

206 ventes sur 12 mois · 1 385 sur 3 ans

Prix P25 : 1 917 €/m² · P75 : 2 804 €/m²

Analyser un bien à Albi →Comparer avec une autre ville →

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.