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Investir à Ajaccio (20000)

Zone A · Tendue · 75 333 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

3 843 €/m²

+2 % / 1 an

Rendement

4,8 % brut

3,4 % net

Loyer médian

15,22 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 80

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

6 5904 6542 7192021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance3,4 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires50,4 % · 46,4 %
Revenu médian1 990 €/mois
Population étudiante630

Répartition par type de bien

Appartements

3 828 €/m²

1 548 ventes · rdt 4,8 %

Maisons

4 169 €/m²

94 ventes · rdt 4,4 %

Transactions récentes

334 ventes sur 12 mois · 1 642 sur 3 ans

Prix P25 : 2 945 €/m² · P75 : 4 897 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.